随着今年上半年房地产市场状况的恶化，以高于要价的价格出售的房产越来越多, 由于供应紧张，2013年上半年市场竞争持续升温, 根据加州房地产经纪人协会®(C.A.R.《十大信誉网赌网站》.” 近一半(49).2013年售出的房屋中，有5%的售价高于要价, 几乎是2012年的两倍(25%).9%)， 2011年增长了两倍(16%).6%). 2013年的数据是过去20年长期平均水平18%的两倍多. 对于2013年售价高于挂牌价的房屋，其溢价中值为4%.8%，与2012年持平.
这是连续第三年, 越来越多的卖房者(近一半)计划在未来再买一套房子. “卖家对房地产市场更加乐观，对自己的财务状况也更加满意. 随着房地产业和经济的持续复苏, 自经济大衰退以来，许多卖家重拾了拥有房屋的信心,C说.A.R. 唐·福特总统. “计划回购房屋的卖家数量, 事实上, 上升到2007年以来的最高水平, 这意味着回头客可能成为2014年房地产市场的驱动力.”
今年住房供应不足的情况进一步加剧, 导致市场竞争加剧和更多的报价, 2013年，超过七成的房屋销售(72%)收到了多份报价, 高于2012年的57%. 2013年的数字至少是过去15年来最高的, 每个家庭平均收到5个.7份报价，高于之前的4份.2012年2次，3次.2011年的5份报价. 不良资产市场仍然是市场中竞争最激烈的部分, 超过九成(91%)的REO房产吸引了多家买家, 这一比例较2012年的71%有所上升. 短售房市场没有REO市场那么激烈, 但仍有四分之三的销售收到了不止一个报价, 这一比例从2012年的66%大幅上升. 2013年，近七成的股权交易收到了多个要约，较2012年的51%大幅上升. C.A.R.“2013年度住房市场调查”包括:•所有现金买家的份额在连续七年增长后首次下降. 2013年，超过四分之一的购房者全部用现金支付, 是2001年的三倍, 当份额是8时.8%. 所有现金买家的比例继续远高于15%的长期平均水平.自1998年以来的1%. •海外买家对在加州拥有房产越来越感兴趣. 国际买家的份额连续第三年上升，从5%上升.2012年和2005年的销售额占总销售额的8%.从2011年的7%到2013年的8%. 超过一半(57%)的国际买家购买该房产作为主要住宅, 而近三分之一(31%)的人购买房产作为投资. 来自中国的买家, 墨西哥, 在国际买家中，加拿大占绝大多数，占34%, 15%, 10%, 分别. •十大赌博信誉网站在加州房地产市场非常活跃, 在2013年上半年创造了对投资性房地产的高需求. 2013年，总销售额的19%流向了十大赌博信誉网站，而2012年这一比例为16%. 自2000年以来，由于房地产市场低迷期间出现了许多廉价房产，对投资性房地产的需求大幅增长. 在过去的十年之初, 投资购房者的销售份额仅为7%, 但自那以来增长了近两倍. •十大赌博信誉网站和首次购房者激烈竞争低价房产, 2013年，首次购房者的比例再次下降至28%, 2012年，这一比例小幅上升至36%，远低于38%的长期平均水平. 这是自2009年首次购房者比例达到47%的峰值以来，四年来的第三次下降, 当时购房者的税收抵免刺激了对入门级住房的需求. •逢低买入的十大赌博信誉网站与在低迷市场中寻找更经济适用房的首次购房者直接竞争. 十大赌博信誉网站购买的所有房产中，超过三分之一(34%)要么是卖空，要么是REO/止赎.
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